志木ニュータウン南の森壱番街

  • 埼玉県志木市館一丁目

  • 東武東上線 / 柳瀬川駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
2,780万円
37.0万円/㎡
相場
2,728万円
36.3万円/㎡
2,209
2,555
2,902
3,248
AI査定結果
推定相場価格
2,728万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,555万円〜2,902万円
34.0万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
志木ニュータウン南の森壱番街
2,780万円（37.0万円/㎡）/ 4階 / 75.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は28.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/282,780万円37.0万円4階 75.17㎡ 2LDK南西
2026/05/031,780万円24.2万円5階 73.65㎡ 3LDK南東
2026/01/221,950万円26.5万円5階 73.65㎡ 3LDK南東
2026/01/112,150万円37.6万円2階 57.18㎡ 2LDK南東
2025/12/152,280万円39.9万円2階 57.18㎡ 2LDK南東
2025/11/192,199万円31.9万円5階 69.04㎡ 3LDK南東
2025/11/021,880万円25.5万円5階 73.65㎡ 3LDK南東
2025/10/172,299万円33.3万円5階 69.04㎡ 3LDK南東
2025/04/261,580万円21.3万円1階 74.11㎡ 3LDK南東
2025/03/092,799万円40.5万円5階 69.04㎡ 3LDK南東
2025/02/272,080万円32.9万円8階 63.24㎡ 2LDK南東
2025/02/182,180万円29.6万円2階 73.65㎡ 3LDK-
2025/01/122,280万円31.0万円2階 73.65㎡ 3LDK-
2024/12/251,490万円20.2万円4階 73.65㎡ 3LDK南東
2024/12/151,380万円18.7万円4階 73.65㎡ 3LDK南東
2024/12/011,780万円25.6万円1階 69.62㎡ 3LDK南東
2024/11/131,280万円22.4万円3階 57.18㎡ 3DK南東
2024/11/102,280万円39.9万円1階 57.18㎡ 3DK南東
2024/09/151,970万円21.0万円1階 93.78㎡ 4LDK南東
2024/08/092,380万円34.5万円5階 69.04㎡ 3LDK南東
2024/08/091,590万円21.5万円4階 74.11㎡ 3LDK南
2024/08/061,780万円31.1万円4階 57.18㎡ 2LDK南
2024/08/062,190万円23.4万円1階 93.78㎡ 4LDK南東
2024/07/192,090万円30.3万円3階 69.04㎡ 3LDK南東
2024/07/121,880万円32.9万円3階 57.18㎡ 1LDK南東
2024/07/072,480万円35.9万円5階 69.04㎡ 3LDK南東
2024/07/062,080万円29.9万円1階 69.62㎡ 3LDK南東
2024/07/061,799万円24.3万円4階 74.11㎡ 3LDK南
2024/07/012,780万円37.3万円8階 74.52㎡ 3LDK南東
2024/06/171,050万円18.4万円4階 57.18㎡ 3DK南東
2024/06/092,580万円37.4万円5階 69.04㎡ 3LDK南東
2024/06/022,190万円31.7万円3階 69.04㎡ 3LDK南東
2024/06/012,680万円36.4万円1階 73.65㎡ 3LDK南東
2024/05/291,480万円25.9万円2階 57.18㎡ 3DK南東
2024/05/241,880万円32.9万円4階 57.18㎡ 2LDK南
2024/05/161,790万円24.3万円3階 73.65㎡ 3LDK南東
2024/05/062,180万円31.3万円1階 69.62㎡ 3LDK南東
2024/04/262,680万円38.8万円5階 69.04㎡ 3LDK南東
2024/04/011,380万円24.1万円1階 57.18㎡ 3DK南東
2024/03/261,200万円21.0万円4階 57.18㎡ 3DK南東
2024/03/242,290万円33.2万円3階 69.04㎡ 3LDK南東
2024/03/181,490万円26.1万円3階 57.18㎡ 3DK南東
2024/03/031,700万円24.6万円5階 69.04㎡ 3LDK南東
2024/03/032,440万円26.0万円1階 93.78㎡ 4LDK南東
2024/02/181,280万円22.4万円3階 57.18㎡ 2LDK南東
2024/02/181,980万円34.6万円4階 57.18㎡ 2LDK-
2024/02/182,720万円29.0万円1階 93.78㎡ 4LDK南東
2024/01/261,890万円25.7万円3階 73.65㎡ 3LDK南東
2024/01/262,960万円31.6万円1階 93.78㎡ 4LDK南東
2023/11/291,200万円16.3万円5階 73.65㎡ 3LDK-
2023/09/111,380万円18.7万円5階 73.65㎡ 3LDK-
2023/08/241,480万円20.1万円5階 73.65㎡ 3LDK南東
2023/08/082,280万円30.8万円4階 74.11㎡ 3LDK南
2023/07/081,600万円21.7万円5階 73.65㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
志木ニュータウン南の森壱番街
志木市館一丁目
柳瀬川駅10分 2,780万円37.0万円75.17㎡2LDK4階 / 5階建 南西1979年30戸RC
2024/02/02志木ニュータウン南の森弐番街218号棟
志木市館二丁目
柳瀬川駅9分 2,178万円38.1万円57.18㎡2LDK3階 / 8階建 南東1980年64戸RC
2024/02/04志木ニュータウン東の森弐番街6号棟
志木市館二丁目
柳瀬川駅3分 2,080万円30.1万円69.04㎡3LDK5階 / 8階建 南東1981年80戸RC
2024/08/05志木ニュータウン東の森弐番街
志木市館二丁目
柳瀬川駅3分 2,990万円42.9万円69.62㎡3LDK5階 / 5階建 南東1981年20戸RC
2024/01/29志木ニュータウン南の森弐番街216号棟
志木市館二丁目
柳瀬川駅9分 1,890万円33.1万円57.18㎡2DK3階 / 5階建 南東1980年30戸RC
2024/01/30志木ニュータウン南の森壱番街1611号棟
志木市館一丁目
柳瀬川駅9分 2,290万円33.2万円69.04㎡3LDK3階 / 8階建 南東1980年80戸RC
2024/07/19志木ニュータウン東の森壱番街3号棟
志木市館一丁目
柳瀬川駅7分 2,090万円30.3万円69.04㎡3LDK3階 / 5階建 南東1981年30戸RC
2025/12/18志木ニュータウン東の森壱番街
志木市館一丁目
柳瀬川駅4分 2,390万円32.1万円74.52㎡3LDK6階 / 8階建 -1981年80戸RC
2026/05/31藤和志木コープ
志木市本町一丁目
志木駅18分 2,288万円35.4万円64.68㎡3LDK3階 / 6階建 南1983年45戸RC
2025/12/25志木コーポラス
志木市本町六丁目
志木駅10分 2,290万円32.8万円69.72㎡3LDK6階 / 7階建 南西1974年35戸SRC
2026/05/30コーラルハイツ志木
志木市幸町一丁目
志木駅5分 2,380万円34.3万円69.44㎡2LDK4階 / 5階建 南1981年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.2%上昇、志木市では13%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は志木市の平均と比較して53.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
30.3万円/㎡
前年比+0.2%
志木市
24.1万円/㎡
前年比+13.0%
埼玉県
志木市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名志木ニュータウン南の森壱番街
所在地埼玉県志木市館一丁目
交通東武東上線柳瀬川駅徒歩10分
築年月1979年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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